Grondhandel onderuit in laatste kwartaal 2019

In het laatste kwartaal van 2019 is 17% minder grond verhandeld dan in dezelfde periode het jaar ervoor.

Daarmee komt het totale verhandelde areaal in het vierde kwartaal op 9.458 hectare (hectare). Dat was in het zelfde kwartaal een jaar eerder nog 11.403 hectare. Dat blijkt uit nieuwe grondcijfers van het Kadaster.

Meeste handel in regio zuid

In het laatste kwartaal is de meeste grond verhandeld in regio Zuid, in totaal zo’n 3.281 hectare. Regio Oost volgt daarna met 2.970 hectare. In regio Noord werd 2.101 hectare verhandeld, terwijl de minste grond verhandeld is in regio West, 1.106 hectare.

In totaal werd in 2019 29.363 hectare grond verhandeld. Dat is bijna 18% minder dan het jaar ervoor, toen 35.628 hectare verhandeld werd.

Minderwaardig grasland moet fors inleveren

Makelaars en marktanalisten verklaarden reeds aan Boerderij dat de handel in kwalitatieve (bouw)grond op niveau blijft, maar dat minderwaardig grasland fors inleveren moet.

Daar komt bij dat veel boeren en ondernemers afwachtend zijn door onduidelijkheid en onzekerheid omtrent de stikstofcrisis.

Grondprijs naar recordhoogte ondanks minder handel

Hoewel fors minder handel gedreven is, bleef de grondprijs hoog. De gemiddelde grondprijs steeg met 4% ten opzichte van het kwartaal ervoor. Daarmee komt de gemiddelde grondprijs op € 64.700, tegenover € 62.200 in het derde kwartaal.

Grondprijs bereikte nieuw record

Over geheel 2019 is gemiddeld € 61.900 per hectare betaald. Daarmee bereikte de grondprijs een nieuw record en was deze bijna 2% hoger dan in 2018 (€ 60.900).

De trend laat zien dat vooral bouwland duurder wordt, terwijl grasland nagenoeg op gelijk niveau blijft. In 2019 lag de gemiddelde prijs voor bouwland op € 71.100, ruim 3% hoger dan in 2018 (€ 68.775).

Grasland bleef met 55.750 stabiel (+0,1%) ten opzichte van 2018 (€ 55.675) en 2017 (€ 55.625).

2/3 artikelen over | Registreer om meer artikelen te lezen.